o que

fazemos

Sempre atuantes

A MGM arquitetura atua na avaliação das necessidades do cliente, análise do projeto, diagnóstico sobre a situação legal do imóvel, elaboração de laudos e atestados de acordo com a base vigente nas esferas federal, estadual e municipal.

Fazer interlocuções junto aos órgãos e manter um relacionamento institucional perante aos municípios são de suma importância para o entendimento das nuances específicas das exigências legais de cada uso. Possuímos profissionais capacitados para o entendimento das necessidades administrativas e jurídicas, oferecendo uma assessoria competente e com a discrição sempre importante para esse tipo de negócio.

Onde atuamos

Varejo

Redes de supermercados, hipermercados, drogarias, pet shops, concessionárias, fast foods, restaurantes, cinemas, lojas de departamento, lojas em geral, postos de combustíveis, empresas de logísticas

Institucional

Rede de escolas, faculdades, creches, escolas de idiomas, escolas de danças, consultórios, clínicas, laboratórios, centro de diagnósticos, hospitais, unidades de saúde

Incorporações

Complexos industriais, conjuntos residenciais, edifícios corporativos, indústrias isoladas, loteamentos, independente de seu uso, necessitam de ações que vão além do simples licenciamento

Como atuamos

Arquitetura

Atuando nas mais variadas tipologias de projeto de arquitetura, entre residenciais, estabelecimentos comerciais, escritórios, edifícios e indústrias.

A arquitetura é protagonista, o resultado deve ser capaz de interagir pessoas, prédios, transportes, cidades... inspirando, convidando, colaborando: criando organismos vivos!

Buscamos para as mesmas perguntas novas respostas e um olhar totalmente inovador, proporcionando experiências únicas em ambientes que se transformam de acordo com a vontade do cliente.

Gerenciamos e compatibilizamos o projeto de arquitetura com todas as demais especialidades.

Viabilidade Técnica

Análise de toda a documentação junto aos órgãos competentes a fim de diagnosticar a situação real do imóvel no que se refere à legalidade, assim temos como avaliar precisamente questões referentes à uso e ocupação do solo e necessidades específicas, como áreas tombamento do patrimônio histórico, áreas contaminadas, de áreas de mananciais, enfim, para implantação do negócio solicitado pelo cliente.

• Vistoria no Imóvel
• Relatório Fotográfico
• As Built – Levantamento Cadastral
• Desarquivamento de Documentos junto à Prefeitura
• Desarquivamento de documentos junto ao Cartório

Aprovações

Assessoria nas mais variadas aprovações junto aos órgãos públicos. Qualquer aprovação necessária para que a implantação através reforma para ampliar, adequar ou regularizar.

Além de toda e qualquer licença necessária para que seu imóvel tenha condições de implantação e ou utilização.Além de toda e qualquer licença necessária para que seu imóvel tenha condições de implantação e ou utilização.

• Certidões de uso e ocupação do solo
• Projetos de Regularização
• Projetos de Reforma
• Projetos de Segurança (Corpo de Bombeiros) - PPCI
• Aprovação de Projeto Viário
• Certificado de Acessibilidade
• Auto de Verificação de Segurança AVS
• Atestados de Parâmetros de Incomodidade
• As Built – Levantamento Cadastral
• Estudos Ambientais ( Municipal / Estadual / Federal)

Licenças

Qualquer atividade profissional requer o devido licenciamento para seu pleno funcionamento. Licenciamos a sua atividade para que seu negócio não sofra com sansões ou intimações emitidas pelos órgãos.

• Licença de funcionamento
• Licença de anúncios e publicidades
• Licenciamento de tanques e bombas
• Auto de conclusão
• Licença sanitária (ANVISA / SIVISA / COVISA E VISAs locais)
• RDC 50 e demais RDCs complementares a área de saúde
• Manual de Boas práticas operacionais para todas atividades
• Licenciamento junto ao ministério da agricultura
• Licenciamento junto ao IBAMA
• Licenciamento de sistema de segurança
• Auto de Vistoria de Corpo de Bombeiros - AVCB
• Alvará de Aprovação de Obra Nova
• Alvará de Execução de Obra Nova
• Alvará de Demolição
• Alvará Tapume
• Alvará de Instalação de Stand de vendas
• Alvará de remembramento e desmembramento de lote
• Licença para Local de Reunião

Documentação Imobiliária

Obtenção de documentos junto aos órgãos que não se resumem somente à prefeituras, temos a função de obtermos documentos juntos a cartórios, fóruns, junta comercial, receita federal, INCRA, tais como:

• CND do INSS
• Matriculas junto ao CRI
• Averbações junto ao CRI
• Desarquivamentos de documentos junto ao CRI
• Desarquivamentos de documentos junto aos órgãos públicos
• Atendimento de Notificações
• Defesas de Multas
• Arquivamento Societário perante as Juntas Comerciais

Laudos e Estudos Técnicos

Laudos e ou estudos técnicos específicos atestando necessidades específicas acompanhadas com as devidas responsabilidades (ART):

• Laudos Elétricos
• Laudos de Impacto de Vizinhança
• Laudos de Estabilidade e Segurança
• Laudos de Para raios
• Relatórios de Ambientais
• Estudos de Trafego
• Estudos Específicos de Contaminação de Solo
• EVTL
• Ficha Técnica

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